Precio: $ 301.000 ⁰⁰
Vendedor: cmsrl
Estado: Nuevo
Cantidad de unidades: 1
Finaliza en: 190 días

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EDIFICIO LOS GIRASOLES: EL EDIFICIO: Se nos presenta en posadas, una de las ciudades con mayor crecimiento del NEA, un emprendimiento único en su estilo; vanguardista y de una calidad constructiva que lo diferencia de los demás emprendimientos que podemos encontrar hoy en día en el mercado inmobiliario misionero. Sus unidades funcionales con vista panorámica hacia el rio Paraná, le permite disfrutar de una tarde única, sin salir de la calidez de su hogar. Sus finas y delicadas terminaciones, su iluminación natural, el aire puro que se respira en la zona; convierte a este emprendimiento en la elección que redundara en su absoluta conformidad y en  la felicidad de su grupo familiar. La cercanía con los principales establecimientos que se encuentran en el micro centro es un óbice al momento de sopesar ese privilegio con el ruidoso bullicio céntrico; esto no sucede en nuestra zona, ya que si bien el edificio se encuentra emplazado en el micro centro, el silencio es una de las características de la zona de las calles Alvear entre  calle Buenos Aires y Felix de Azara.

Su seguridad: el edificio se encuentra a metros del escuadrón Nº 50 de gendarmería nacional, además de la custodia bancaria permanente. A continuación detallaremos algunas de las características propias del edificio.

REVOQUES:

Exteriores: Sobre revoques terminados (Medianeras-Patios-Frente y Contra frente) aplicación de micro revestimiento de alta estabilidad que brinda a las paredes una buena terminación resistente a la intemperie y a los rayos UV, apto para climas rigurosos, previene la formación de hongos.-Interiores: Todas las paredes en el interior del edificio serán terminadas con enduido (al agua o yeso).-

CIELORRASOS:

Suspendido de placas de yeso. En el resto de los ambientes corresponde las mismas terminaciones que las paredes interiores, enduido al agua o yeso.Aplicación de molduras en todos los ambientes en la unión de paredes con cielorrasos.-

PISOS Y ZÓCALOS:

Acceso principal tipo Porcelanato pulido.Pasillos generales cerámica esmaltada alto tránsito de 1º calidad.Interior de los departamentos y oficinas cerámica esmaltada alto tránsito de 1º calidad.Sanitarios: Cerámica esmaltada de 1º calidad.

REVESTIMIENTOS:

Cerámica esmaltada de 1º calidad con guardas y listeles al tono.En sanitarios  se colocará hasta una altura aproximada de 2,20 mts, en lavadero y cocina 0,60 mts sobre desarrollo de mesadas.

CARPINTERÍA:

Ventanas en dormitorios y sala de serán de aluminio color blanco de la línea Rotonda 640 o similar puertas tipo balcón, ventiluces de sanitarios serán de aluminio color blanco línea Rotonda 750 o similar, previa colocación de pre-marcos de aluminio en su totalidad.  En puertas balcón y ventanas corresponde vidrios flota 4 mm.  Y en ventiluces de baños vidrio tipo esmerilado.Puertas de acceso a los departamentos serán de madera maciza de cedro tipo tablero.  Terminación laca lustre satinada (acrílica).  Cerraduras de seguridad doble paleta y herrajes doble contacto de 1º calidad.  Marco de chapa Nº 18.-

INSTALACIÓN ELÉCTRICA:

Cañerias mixta de hierro semipesado embutidas en estructura de hormigón armado y de PVC línea Turboeléctric reforzado según normas IRAM embutidos en paredes, cableado con conductores antillama tipo Pirelli o similar, colocación de llaves de encendido de luces y tomacorrientes de 1º calidad.Tablero General con interruptor diferencial y termo magnéticos de 1º calidad.-

ASCENSOR:

El mismo será de 1º Marca con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas con bajo nivel de ruidos. 

INSTALACIÓN SANITARIA:

Artefactos de losa (Inodoro y Bidet) de 1º calidad.Griferías para ducha, Bidet, Cocina y Accesorios (Jaboneras,toallero,Porta rollo, Perchas) serán de la marca FV de 1º o similar

Equipamiento:Provisión y colocación de:

Mesada de cocina de granito con bacha de acero inoxidable.Bajo mesada y alacena en cocina en tableros melaminicos de espesor 18 mm., herrajes de 1º calidad, las manijas serán barrales de acero con baño como mate. Provisión de cubiertero de PVC y cesto automático.Extractor con filtro renovable con motor y luces de 1º calidad. Termo tanque eléctrico para agua caliente 1º calidad.Placares en dormitorios en tableros melamínicos de espesor 18 mm.puertas corredizas suspendidas de suave deslizamiento sobre rulemanes.Herrajes de 1º calidad, Barrales para perchas, de acero inoxidable.

AIRE ACONDICIONADO:

Instalación para equipos tipo Split en todos los dormitorios y sala de estar y oficinas que incluye instalación eléctrica, desagues de unidades y cañerías de refrigeración.-

PROVISIÓN E INSTALACIÓN: de parrilla  en departamento con balcones.