Precio: U$S 89.900 ⁰⁰
Vendedor: brn
Estado: Usado
Cantidad de unidades: 1
Finaliza en: 107 días

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precioso Departamento de 5 ambientes, de disposición contrafrente, súper luminoso y en excelente estado de conservación.
al ingresar posee un hall de ingreso de 3x1,15 a continuación del mismo un living-comedor de 5,42x3 con importante ventanal que le proporciona a este ambiente toda la luz y sol. La vista es totalmente abierta hacia el contrafrente (pulmón de manzana).
La cocina es de 4x1,9 con lavadero incorporado. Cuenta con un espacio cómodo como para comedor diario. Los muebles de bajo y alto mesada son de estilo actual. Las cañerías ha sido cambiadas y si bien los revestimientos de las paredes son los originales, los mismos están en impecable estado. Los pisos de este ambiente han sido cambiados (cerámicos). Ambiente muy luminoso. Importante Ventanal.
los dormitorios son 4 originalmente, dos de ellos de 3,10x3, y los otros dos de 3x2,15 cada uno de ellos con su placard y ventana, muy luminosos y ventilados. El estado de todos ellos es impecable realmente. Uno de los dormitorios más pequeños, actualmente se utiliza como espacio de living, ya que se integró al comedor abriendo la pared que daba a este ambiente, puede de todos modos cerrarse por medio de puertas plegadizas.
la propiedad cuenta además con: 1 Baño completo totalmente reciclado con bañera. y un toilettes de recepción semi-reciclado (a este ambiente se le han cambiado todas las cañerías y los pisos; mantiene el revestimiento de las paredes en estado original y en impecable estado)
A la propiedad se le han cambiado la totalidad sus pisos (cerámicos de distintos diseños dependiendo de los ambientes) y pisos flotantes en el dormitorio principal. Todo está en óptimo estado !
La instalación eléctrica completa fue actualizada (térmica y disyuntor).
si bien el departamento es un cuarto piso por escalera, el edificio está excelentemente bien mantenido. Son sólo 3 unidades por piso. Excelentes vecinos, muy tranquilo y un ámbito absolutamente familiar. Posee bajas expensas ($240.-). El consorcio es dueño de la cochera del edificio con lo cual cualquier propietario puede hacer uso de la cochera con una pequeña diferencia en las expensas. Este espacio, al igual que el edificio, se encuentra muy bien mantenido.
el edificio se encuentra en una excelente ubicación, a media cuadra de la Plaza Vélez Sársfield; a una 1 de Av. Avellaneda; a sólo 2 cuadras de la estación Floresta; a 3 cuadras de Av. Segurola; a 3 cuadras de Av. Rivadavia; a 5 cuadras de Av. Gaona y a 6 de Juan B. Justo. Estratégica zona. Si bien está próxima a la zona comercial, en esta parte el movimiento es de tipo barrial. Cercano a gran cantidad de escuelas, supermercados y comercios. Gran cantidad de líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia y sobre Av. Avellaneda.
propiedad para visitar !! Muy buena !! Son pocas unidades, el edificio se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, paga bajas expensas, está en una ubicación estratégica, cuenta con la cochera y el departamento está impecable !!!. Todas las condiciones !! Para mudarse ya !!